São Paulo, Rio de Janeiro e Belo Horizonte mantêm bairros caros, liderando o Índice FipeZAP de Venda Residencial por metro quadrado, especialmente na zona sul carioca.
Os dados mais recentes do Índice FipeZAP de Venda Residencial apontaram que os bairros mais caros do Brasil estão localizados em Vitória, a capital do Espírito Santo. Essa informação surpreendeu muitas pessoas, que não esperavam que a cidade capixaba superasse outras metrópoles famosas por seus altos valores imobiliários.
No entanto, ao analisar os distritos mais valorizados do País, percebemos que o cenário muda completamente. Mesmo com Vitória liderando o ranking de bairros mais caros, o distrito mais valorizado do Brasil não se encontra na capital capixaba. Essa discrepância pode ser explicada pela diferença no m² avaliado e na demanda por imóveis mais caros em diferentes regiões do país.
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Os bairros mais caros de São Paulo
Apesar do avanço de outras regiões, São Paulo, Rio de Janeiro e Belo Horizonte permanecem ostentando alguns dos bairros mais caros do Brasil. São Paulo fechou o mês de janeiro com o m² médio avaliado em R$ 10.703.
No entanto, para comprar um imóvel no Itaim Bibi, o distrito mais valorizado da capital mais cara, é necessário desembolsar cerca de R$ 17.088 por m², quase 60% a mais do que o valor médio. O distrito de Pinheiros não fica muito atrás. O metro quadrado de um imóvel na cidade custa R$ 16.325, de acordo com o Índice FipeZAP de Venda Residencial.
Os bairros mais caros do Rio de Janeiro
O glamour das praias e o espírito boêmio do Rio de Janeiro podem custar bem caro.
A cidade carioca tem o bairro mais caro do Brasil, de acordo com Índice FipeZAP. O metro quadrado no Leblon está avaliado em R$ 22.654. Ou seja, um apartamento de 100 m² custa aproximadamente R$ 2.265.400. Em segundo lugar na capital aparece Ipanema, com o m² avaliado em R$ 21.466.
Os bairros mais caros de Belo Horizonte
Atualmente, Belo Horizonte possui o m² avaliado em 8.385, é apenas o 11º mais caro do país.
No entanto, alguns distritos da cidade continuam se destacando por imóveis que possuem um metro quadrado que ultrapassa os R$ 12 mil. Em Savassi, na zona centro-sul, por exemplo, o metro quadrado está avaliado em R$ 14.172. Em Santo Agostinho, na zona sul, o valor médio é de R$ 13.523/m².
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Fonte: © Folha UOL
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