Belo Horizonte: metro quadrado custa +10,17%, agora 12ª cidade mais cara no Brasil. Bairros e regiões mais valorizadas: subiram 9,8%. Alguns bairros acima de R$ 11.500: cinco cidades brasileiras mais caras registrou valorização acima de R$ 11.500.
A valorização imobiliária em Belo Horizonte tem sido notável nos últimos tempos. Nos últimos 12 meses, observou-se um aumento significativo de 10,17% no valor do metro quadrado na capital mineira. Esse crescimento coloca Belo Horizonte como a 12ª cidade mais cara do Brasil, de acordo com o Índice FipeZAP de Venda Residencial, divulgado pelo DataZAP+. Atualmente, o valor do metro quadrado na região está em R$ 8.796, demonstrando a valorização contínua do mercado imobiliário local.
Essa constante valorização tem atraído investidores e compradores em busca de oportunidades de investimento. A tendência é que o valor do metro quadrado continue a subir nos próximos meses, impulsionando ainda mais o mercado imobiliário da região. A expectativa é que essa valorização traga benefícios tanto para os proprietários de imóveis quanto para aqueles que desejam adquirir um novo lar na próspera Belo Horizonte.
Valorização Imobiliária em Destaque nas Capitais Brasileiras
O mercado imobiliário tem sido marcado por uma crescente valorização, com os preços dos imóveis subindo significativamente em diversas regiões do país. Em Belo Horizonte, por exemplo, a valorização tem sido impulsionada pelos custos nos bairros mais valorizados da cidade, que se equiparam a outras regiões de alto padrão no Brasil.
Bairros de Alto Padrão com Valorização Crescente
Na zona Centro-Sul de Belo Horizonte, o bairro de Savassi se destaca, com o metro quadrado custando em média R$ 14.973. Isso significa que um imóvel de 80 m² nessa localidade pode chegar a custar cerca de R$ 1,1 milhão. Já em Santo Agostinho, o segundo bairro mais caro da cidade, o metro quadrado é avaliado em R$ 14.416, registrando uma valorização de 9,8% nos últimos 12 meses. Lourdes também figura entre os bairros mais valorizados, com o metro quadrado custando em torno de R$ 12.994.
Valorização nas Capitais Brasileiras em 2024
Belo Horizonte não está sozinha nessa tendência de valorização imobiliária. Em 2024, a capital mineira registrou uma valorização de 5,70%, posicionando-se como a sexta capital brasileira com melhor desempenho nesse quesito. Curitiba liderou o ranking, com uma valorização de 10,13%, demonstrando o bom momento do mercado imobiliário em diversas regiões do país.
Cidades Mais Caras do Brasil e a Valorização Imobiliária
Apesar do cenário de valorização, as capitais brasileiras ainda não figuram entre as mais caras do país. Das cinco cidades mais caras do Brasil, quatro estão localizadas em Santa Catarina, com médias de preços acima de R$ 11 mil. Balneário Camboriú, Itapema, Itajaí e Florianópolis se destacam nesse aspecto, mostrando que a valorização imobiliária não se restringe apenas a algumas regiões, mas sim a um movimento nacional de incremento nos preços dos imóveis.
Fonte: © Estadão Imóveis