Aluguel de imóveis comerciais registra aumento de 0,63% este mês, segundo Índice FipeZAP, monitorado pelo DataZAP.
O mercado de aluguel de escritórios e imóveis comerciais apresentou um aumento de 0,63% recentemente, segundo informações do Índice FipeZAP disponibilizadas pelo DataZAP.
Se você está buscando opções para aluguel de salas comerciais, é importante ficar atento a essas variações nos preços do mercado. O investimento em aluguel de escritórios e salas comerciais pode ser estratégico para empresas de diversos portes.
Aluguel de Escritórios: Variação de Preços e Tendências de Mercado
O crescimento no setor de aluguel de escritórios, embora ligeiramente inferior ao registrado em fevereiro de 2024 (+0,73%), mantém-se acima da inflação do IPCA/IBGE (0,16%) e da deflação do IGP-M/FGV (0,47%) apurados em março. Isso resultou em um aumento de 7,02% nos últimos 12 meses no preço dos aluguéis comerciais. Em contrapartida, os preços de compra de imóveis comerciais permaneceram estáveis, com uma variação de apenas 0,02% neste mês, porém registrando uma queda de 0,49% ao longo do último ano.
Por sua vez, o Índice FipeZAP comercial tem apresentado números negativos desde 2015, devido a diversos fatores vinculados aos ciclos econômicos do país. Ana Tedesco, economista do DataZAP, destaca que o elevado custo do crédito imobiliário para empresas interessadas em adquirir imóveis comerciais é um dos pontos a ser considerado. Enquanto isso, o incremento nos valores de aluguel de salas comerciais está associado, principalmente, à retomada da circulação de pessoas em áreas urbanas, processo observado a partir de 2022 com a recuperação do mercado de trabalho pós-pandemia.
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Variação Geográfica nos Preços de Aluguel de Salas Comerciais
Em termos de valores, São Paulo lidera como a cidade mais cara para aluguel de escritórios, com o metro quadrado avaliado em R$ 51,45. No entanto, para compra de salas comerciais, o município também se destaca, com o valor do m² em R$ 10.032. O Rio de Janeiro vem em seguida, com o metro quadrado custando R$ 8.771 para venda e R$ 45,00 para locação. Em contrapartida, Salvador possui os preços mais acessíveis entre as 10 cidades monitoradas pelo DataZAP, com o metro quadrado avaliado em R$ 5.126.
As perspectivas para o mercado de aluguel de escritórios apontam para uma crescente demanda, impulsionada pela progressiva retomada da circulação de pessoas e a renovação do mercado de trabalho. A análise desses dados, monitorados pelo DataZAP, revela tendências e insights valiosos para investidores e empresas que buscam imóveis comerciais para locação ou aquisição.
Fonte: © Estadão Imóveis
