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IVAR de junho de 2024 registrou um aumento interanual de 0,61% em aluguelresidencial, notável acima do 0,21% de maio.Varição acumulada de principais cidades capitais: variação, taxas, queda/aceleração IVAR.
O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de julho de 2024 revelou uma alta de 0,75% nos aluguéis residenciais, mostrando uma tendência de crescimento contínuo em relação ao mês anterior. O IVAR é uma importante ferramenta para acompanhar as variações de preços no mercado de aluguéis, fornecendo dados essenciais para inquilinos e proprietários.
No cenário atual do Mercado Imobiliário, o Índice Residencial reflete a dinâmica dos Preços de Aluguel nas principais capitais brasileiras. A variação de preços de aluguel tem impacto direto na economia e no setor imobiliário, influenciando as decisões de investimento e locação. Manter-se informado sobre o IVAR e o comportamento dos Preços de Aluguel é fundamental para entender as tendências do mercado e tomar decisões estratégicas.
Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR): Aceleração e Desaceleração nas Principais Capitais Brasileiras
Esse desempenho teve um impacto significativo no aumento da variação acumulada em 12 meses, atingindo 10,66% em junho de 2024. Isso representa um acréscimo de 1,21 ponto percentual em comparação com os 9,45% registrados no mês anterior, maio de 2024. Durante o período entre maio e junho de 2024, o Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) revelou mudanças marcantes nas principais capitais do Brasil.
Em São Paulo, observou-se uma notável aceleração, com o índice passando de -4,00% em maio para 3,55% em junho. Por outro lado, Porto Alegre testemunhou uma desaceleração, com o IVAR caindo de 2,02% para 0,77% no mesmo intervalo. Já o Rio de Janeiro experimentou uma queda acentuada, com o índice declinando de 4,55% para -5,01%. Em Belo Horizonte, também foi registrada uma queda, com o IVAR diminuindo de 4,62% para -2,76%.
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A taxa interanual do aluguel residencial acelerou em três das quatro cidades analisadas. Em Belo Horizonte, a taxa subiu de 12,09% para 14,71%, refletindo um ritmo mais intenso de aumento dos aluguéis entre as cidades componentes do IVAR. Em São Paulo, a variação anual avançou de 5,27% para 7,34%, enquanto em Porto Alegre, passou de 11,50% para 12,50%, indicando uma retomada no crescimento dos preços de aluguel nessas localidades. A única cidade a apresentar uma desaceleração significativa na taxa interanual foi o Rio de Janeiro, onde a taxa acumulada caiu de 12,56% para 9,97%.
O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) foi concebido para monitorar a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais no mercado imobiliário do Brasil. A próxima divulgação do IVAR está programada para 06 de agosto de 2024. * Informações fornecidas pelo IBRE/FGV. Para mais detalhes sobre o mercado imobiliário, inscreva-se gratuitamente no Boletim FOCO VGV e acompanhe o canal especializado em mercado imobiliário no YouTube.
Fonte: @ Portal VGV
