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Em Vitória (ES), com médio preço de metro quadrado em R$ 11.349, é a capital mais valorizada do Brasil (FipeZAP, Venda Residencial, DataZAP+). Bairros Enseada do Suá e Centro são os mais caros, com alta valorização: 8,08% (Índice FipeZAP). Capixaba perspectiva continuar avaliação: 3,92%.
Vitória (ES) se destaca como a capital com o metro quadrado mais caro do Brasil, surpreendendo aqueles que esperavam que São Paulo ou Rio de Janeiro ocupassem essa posição. Com um valor médio de R$ 11.349 por metro quadrado, a cidade se consolida como a mais valorizada do país, de acordo com o Índice FipeZAP de Venda Residencial, divulgado pelo DataZAP+.
Localizada no Espírito Santo, Vitória mantém sua posição como a capital mais valorizada do Brasil, com um mercado imobiliário que reflete sua importância econômica e cultural na região. O preço médio do metro quadrado em Vitória (ES) supera o de outras capitais, demonstrando o potencial de crescimento e investimento na cidade do Espírito Santo.
Vitória (ES): Capital do Espírito Santo com Valorização Imobiliária
Em 2024, Vitória (ES) desponta como uma das capitais onde os imóveis mais se valorizaram, ficando atrás apenas de Balneário Camboriú (SC) e Itapema (SC). Essa posição coloca a capital do Espírito Santo à frente de outras importantes capitais, como Florianópolis (SC), Curitiba (PR) e Brasília (DF). A perspectiva é de que essa valorização continue, mesmo que em um ritmo menos acelerado.
Nos últimos 12 meses, a capital capixaba registrou uma alta de 8,08%, com uma valorização de 3,92% somente em 2024. Vitória se destaca por ter o preço médio do metro quadrado mais caro do Brasil. No entanto, é importante ressaltar que, apesar disso, a cidade não abriga os bairros mais caros do país, como Leblon (RJ) e Ipanema (SP), onde o metro quadrado ultrapassa os R$ 20 mil.
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Dentro de Vitória, o bairro mais valorizado é a Enseada do Suá, com o preço do metro quadrado avaliado em R$ 13.529. Já no Centro, a média é de R$ 3.194 por metro quadrado. Essa discrepância de valores reflete diretamente no custo dos imóveis, onde um imóvel de 80 m² custaria pouco mais de R$ 1 milhão na Enseada do Suá e R$ 250 mil no Centro.
O Índice FipeZAP aponta os 10 bairros mais caros de Vitória, sendo a Enseada do Suá um dos destaques. Com essa valorização imobiliária contínua, a capital capixaba se mantém como uma das cidades mais valorizadas do país, com a perspectiva de continuar atraindo investimentos e crescendo economicamente.
Fonte: © Estadão Imóveis
