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Nenhuma cidade experenciou aumento de aluguel tão alto no 1º semestre, como Brasília (DF): 13,93% em imóveis de 80m². Valorização disparadas: Sudoeste (Sudoeste, Ceilândia), Sul. FipeZAP e DataZAP confirmam. Preços locação residencial mais caros em capitais.
Brasília (DF) se destaca no cenário nacional quando o assunto é aluguel. A capital registrou um aumento significativo de 13,93% no valor dos aluguéis no primeiro semestre de 2024, segundo dados do Índice FipeZAP de Locação Residencial. Essa valorização impactou diretamente o bolso dos locatários, que precisaram se adaptar a essa nova realidade de aluguel.
Além disso, a locação de imóveis em Brasília segue em alta, refletindo a demanda crescente por moradias na região. O preço dos aluguéis na capital federal tem se mantido em uma trajetória ascendente, tornando o mercado imobiliário local cada vez mais aquecido. Os números mostram que o aluguel em Brasília é um investimento em constante valorização.
Aluguel em Destaque: Cidades com os Aluguéis Mais Caros do Brasil
Atualmente, Brasília se destaca no cenário nacional, com o preço médio do metro quadrado para locação avaliado em R$ 46,54, posicionando-a como a sétima capital com aluguel mais alto do país. Essa valorização é evidenciada por um aumento de 13,93% nos últimos seis meses. No mês anterior, a capital federal registrou um acréscimo de 2,83%, conforme aponta o Índice FipeZAP.
No entanto, a realidade brasiliense é marcada por disparidades significativas. Por exemplo, o custo do metro quadrado no nobre bairro do Sudoeste é quase 200% superior ao valor praticado na Ceilândia Sul.
Variações de Preço por Região em Brasília
Ao analisar o valor do metro quadrado para locação no Setor Sudoeste, observamos um patamar de R$ 58,1. Isso significa que alugar um imóvel de 80 m² nessa área demandaria um investimento mensal de aproximadamente R$ 4,6 mil. Já na Ceilândia Sul, onde o metro quadrado tem o valor de R$ 20, o mesmo imóvel teria um custo mensal em torno de R$ 1,6 mil.
Essas discrepâncias refletem as diferentes realidades do mercado imobiliário da capital, evidenciando a diversidade de preços e custos de locação em diferentes regiões. É importante estar atento a essas variações para tomar decisões conscientes e alinhadas com as necessidades e possibilidades de cada indivíduo.
Fonte: © Estadão Imóveis