Atualmente, há emissões de títulos que alocam recursos do mercado de forma eficiente, impulsionando o crescimento do mercado de capitais.
A economista-chefe do Inter, Rafaela Vitória, destacou em um evento no último dia que o mercado de capitais tem desempenhado um papel fundamental na diversificação dos investimentos imobiliários no Brasil. Ela ressaltou a importância dos recursos do mercado provenientes do mercado de capitais para impulsionar o setor, proporcionando novas oportunidades aos investidores.
Essa tendência de aproximação entre o setor imobiliário e o mercado financeiro tem sido cada vez mais evidente, consolidando a presença da bolsa de valores como um meio atrativo para aplicações nesse segmento. Os investidores estão encontrando no mercado de capitais e na bolsa de valores opções diversificadas e interessantes para fazer seus investimentos de forma mais estratégica e rentável.
Mercado de Capitais e Financiamento Imobiliário em Destaque
Ele criou oportunidades para diversificar os recursos do mercado e viabilizar o financiamento imobiliário, seja por meio de fundos imobiliários ou certificados de recebíveis, destacou Vitória. Conforme o mercado de capitais cresce, a relevância do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para o financiamento imobiliário diminui.
A expansão do mercado de capitais é fundamental para sustentar o financiamento do setor imobiliário no Brasil, conforme apontado. A tendência de moradias compartilhadas para a classe B, popular nos EUA, ganha espaço como uma alternativa viável no mercado financeiro nacional, refletindo a busca por novas soluções de investimento.
Há uma necessidade de ampliar as políticas de crédito, como a MP da Reconquista vinculada ao Sebrae, para atender a baixa renda, ressaltou o governo. Os cenários de médio e longo prazos indicam um panorama promissor para o país, segundo Haddad.
No entanto, para impulsionar ainda mais o mercado imobiliário, é essencial que o Brasil busque a redução das taxas de juros de forma abrangente, não limitada a grupos específicos de investidores subsidiados. Essa abordagem promoveria um ambiente mais saudável e sustentável para o financiamento imobiliário no país, conforme ressaltou a economista.
Rendimentos do FGTS Discutidos no Evento do Inter
Durante o evento do Inter, também foi debatida a possível alteração no rendimento do FGTS. O governo propôs ao Supremo Tribunal Federal (STF) adotar o IPCA como referência para os rendimentos do FGTS, em substituição à TR mais 3% ao ano, buscando equiparar a remuneração com a poupança.
O presidente do STF e relator da ação, Luís Roberto Barroso, defende que a remuneração do FGTS não deve ser inferior à da poupança. No entanto, Luiz Antônio França, da Abrainc, alerta que essa mudança pode afetar negativamente os trabalhadores de baixa renda que dependem do FGTS para adquirir moradias dignas.
França destaca a importância dos subsídios para atender os mercados de baixa renda, ressaltando a eficácia do modelo brasileiro que utiliza o FGTS de maneira inteligente. A manutenção desse modelo é essencial para garantir que as pessoas de baixa renda tenham acesso a condições adequadas de financiamento imobiliário, assegurando o direito à moradia digna.
Fonte: © CNN Brasil