Declare as transações imobiliárias (compra, venda, financiamento, dívidas, ônus e registro) no Imposto de Renda.
O prazo para entrega da Declaração do Imposto de Renda Pessoa Física (DIRPF) de 2024 está se aproximando. Todos os contribuintes devem ficar atentos para não perder o prazo de entrega, que vai do dia 15 de março até 31 de maio. Além disso, é importante reunir todas as informações necessárias, como comprovantes de rendimentos, despesas dedutíveis e documentos que comprovem a realização de transações imobiliárias. Lembrando que é fundamental incluir as transações imobiliárias, caso tenha comprado ou vendido um imóvel no ano anterior, para evitar problemas com a Receita Federal.
É imprescindível ficar atento aos prazos e às obrigações para evitar multas e complicações com o Fisco. A Declaração do Imposto de Renda Pessoa Física (DIRPF) de 2024 é obrigatória para todos os brasileiros que se enquadram nos critérios estabelecidos pela Receita Federal. Se você realizou transações imobiliárias no ano anterior, como compra ou venda de imóveis, é fundamental incluir essas informações no documento para evitar problemas futuros com o Fisco.
Como declarar um imóvel comprado à vista no Imposto de Renda?
Para declarar um imóvel comprado à vista no Imposto de Renda, é necessário abrir o programa da Receita Federal e selecionar a opção Bens e Direitos, depois clicar em Novo e escolher o Grupo 01 – Bens Imóveis. Em Código, selecione a opção correspondente ao imóvel, como 11 para apartamento. Em seguida, preencha os dados referentes ao imóvel como Situação em 31/12/2022 e 31/12/2023, incluindo o custo de aquisição. No campo Discriminação, adicione informações sobre a aquisição, custo, e outras despesas relacionadas ao imóvel.
Como declarar imóveis financiados?
Para declarar um imóvel financiado, é necessário ter o contrato e demais documentos em mãos, abrir o programa da Receita Federal, escolher a ficha Bens e Direitos, e selecionar o Grupo 01 – Bens Imóveis. Em seguida, selecione a opção correspondente ao tipo de imóvel e preencha os campos relativos à Situação em 31/12/2022 e 31/12/2023, incluindo o valor pago até março de 2022. No campo Discriminação, informe os detalhes do contrato de financiamento, da instituição financiadora, e dos valores pagos durante o ano.
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Como declarar um apartamento comprado na planta no Imposto de Renda?
Se comprou um apartamento na planta em 2023, para declará-lo no Imposto de Renda é necessário acessar o programa da Receita Federal, selecionar a ficha Bens e Direitos, escolher o Código 11 – Apartamento e preencher os campos relativos às informações do imóvel, incluindo a data de aquisição. No campo Discriminação, é importante indicar que se trata de um imóvel na planta e o valor total gasto durante o ano com o imóvel.
Fonte: © Estadão Imóveis
