ouça este conteúdo
Curitiba: capital brasileira com maior aumento no pré-álbugueras, de acordo com Índice FIPEZAP de Locação Residencial (130 caracteres). Custo médio anual do aluguel: R$ p/m² na capital e distrito, disparidades (150 caracteres). Índice FIPEZAP de Locação Residencial: preço anual do metro quadrado de aluguel. Mais valorizado: Curitiba.
De acordo com o relatório mais recente do Índice FIPEZAP de Locação Residencial, divulgado pelo DataZAP, o aluguel em Curitiba teve um aumento significativo nos últimos 12 meses. Entre junho de 2023 e junho de 2024, a capital paranaense registrou um crescimento de 21,29%, superando outras cidades como Salvador, Brasília e Recife. Esse aumento coloca Curitiba como uma das cidades com aluguel mais valorizado no país.
Para quem busca opções de rent na região, a valorização do mercado imobiliário em Curitiba pode representar um desafio, mas também abre oportunidades para investidores e proprietários. Com a demanda por locação em alta, é importante estar atento às tendências do mercado e às oportunidades de negócio que surgem com a valorização do aluguel na cidade.
Índice FIPEZAP de Locação Residencial: Curitiba e suas Disparidades no Custo Médio do Aluguel
Apesar disso, o preço da locação paga pelos residentes de Curitiba é apenas o décimo mais alto do Brasil. O custo médio por metro quadrado para aluguel na cidade atualmente é de R$ 40,33, em comparação com os R$ 55,01 em São Paulo. No entanto, as disparidades na capital paranaense são consideravelmente menores do que na capital paulista.
O distrito mais valorizado de Curitiba, o Centro Cívico, tem um custo médio do aluguel que é apenas 51% mais alto do que Cabral, o décimo bairro na lista. Para efeito de comparação, o preço anual do aluguel de um imóvel de 80 metros quadrados no Centro Cívico, onde o metro quadrado é avaliado em cerca de R$ 49,8, seria de aproximadamente 3,9 mil reais mensais.
Por outro lado, alugar o mesmo imóvel de 80 m² no bairro de Cabral, onde o metro quadrado custa R$ 32,9, exigiria um desembolso mensal de cerca de R$ 2,6 mil. Essas diferenças destacam as variações no mercado de aluguel em Curitiba, mostrando como a localização pode influenciar significativamente o custo para alugar um imóvel na cidade.
Fonte: © Estadão Imóveis