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Comprar imóveis em leilões: documentos de processos judiciais e empresas falidas oferecem melhores descontos. Consulte editais de venda e resolva disputas judiciais no cartório. Ativos imobiliários de companhias em liquidação.
Participar de leilões de imóveis é uma excelente oportunidade para adquirir propriedades a preços atrativos. Atualmente, diversas plataformas online facilitam a participação nesse tipo de evento, permitindo que os interessados realizem seus lances de forma rápida e segura. A empresa ImoLeilões, por exemplo, se destaca por oferecer uma ampla variedade de imóveis em seus leilões, proporcionando aos participantes a chance de encontrar o imóvel dos seus sonhos a um preço acessível.
Além disso, a transparência nos processos de leilões de imóveis é fundamental para garantir a confiança dos participantes. Ao disponibilizar informações detalhadas sobre os imóveis em leilão e as regras do evento, as empresas do ramo contribuem para uma experiência positiva para todos os envolvidos. Dessa forma, os interessados podem participar dos leilões de imóveis com tranquilidade, sabendo que estão sendo conduzidos de forma justa e transparente.
Explorando o Mercado de Leilões de Imóveis
Para 2024, a meta é ampliar a participação nos leilões de imóveis. Além disso, é possível encontrar ofertas em plataformas de leiloeiros renomados, como Freitas Leiloeiro, Sodré Santoro e VIP Leilões. Ronaldo Milan, da Milan Leilões, destaca a evolução do cenário dos leilões de imóveis, que antes eram vistos como algo restrito e complexo.
Para obter descontos significativos, é aconselhável realizar um planejamento financeiro sólido. Geralmente, as condições de pagamento dos bens adquiridos em leilões não são tão favoráveis quanto as do financiamento habitacional. É importante estar preparado para dar a entrada, acrescentar 5% da comissão do leiloeiro e arcar com as taxas de escritura e transferência, que correspondem em média a 6% do valor total do imóvel, conforme explica Cristiana Boyadjian, VP de Imóveis e Judiciais do grupo VIP Leilões.
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A paciência é fundamental, pois é incerto arrematar um imóvel logo no primeiro leilão. É necessário aguardar a oportunidade certa, alinhada com suas necessidades. Milan ressalta que, embora possa não ser exatamente o imóvel desejado, pode representar uma excelente aquisição. Cristiana complementa, destacando que sempre surgem novas oportunidades.
Conselhos para Participar de Leilões de Imóveis
Os imóveis leiloados podem resultar de processos judiciais, falência de empresas ou decisões de companhias de leiloar parte de seus ativos imobiliários. Seja um apartamento ou uma fazenda, é essencial garantir que tudo esteja de acordo com a lei e documentado em cartório.
É imprescindível ler o edital de cada bem leiloado, pois ele contém todas as regras da venda. A leitura atenta desse documento é crucial, conforme especialistas destacam. É vital estudar, pois é comum que imóveis com disputas judiciais estejam ocupados, o que pode dificultar a visita prévia. Manter a calma é fundamental, pois um imóvel pode ultrapassar seu orçamento planejado.
Fonte: © Estadão Imóveis
