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Imobiliários de tijolo podem optar por se tornar contribuentes, ganhando crédito para abater impostos: CBS, IBS, Fundos imobiliários, papel, Fiagros (CRIs, Agronegócio), não contribuentes, renda.
Após intensas discussões durante o mês, o conselho decidiu manter os fundos imobiliários (FIIs) de ‘tijolo’, que são aqueles que investem em empreendimentos físicos como Shopping Centers e Edifícios Comerciais, como isentos de tributação. Essa decisão visa incentivar o crescimento do setor e atrair mais investidores para o mercado de fundos imobiliários.
Os FIIs têm se destacado como uma opção de investimento rentável e segura, proporcionando aos investidores a oportunidade de diversificar sua carteira com ativos do mercado imobiliário. Com a isenção de impostos para os fundos imobiliários, a expectativa é de um aumento significativo no interesse por esse tipo de investimento nos próximos meses, impulsionando ainda mais o setor financeiro como um todo.
Fundos Imobiliários: Uma Alternativa de Investimento em Expansão
Nos últimos anos, os Fundos Imobiliários (FIIs) têm se destacado como uma opção atrativa para investidores que buscam diversificar sua carteira. Os Fundos Imobiliários de papel, por exemplo, são aqueles que investem em ativos financeiros lastreados em imóveis, como os Certificados de Crédito Imobiliário (CRIs). Esses fundos oferecem uma maneira acessível de investir no mercado imobiliário, sem a necessidade de adquirir um imóvel diretamente.
Além disso, os Fundos Imobiliários do Agronegócio (Fiagros) também têm ganhado espaço no mercado, oferecendo oportunidades de investimento em projetos relacionados ao setor agrícola. Para os investidores, os Fiagros representam uma forma de diversificar sua carteira e acessar um segmento promissor da economia.
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Uma questão importante a se considerar é a tributação dos Fundos Imobiliários. Recentemente, foi discutida a possibilidade de os Fundos Imobiliários de ‘tijolo’, que investem nos próprios empreendimentos, se tornarem contribuintes. Isso poderia trazer benefícios aos investidores, como o crédito para abater impostos. No entanto, é fundamental analisar cuidadosamente os impactos dessa mudança e avaliar se ela se alinha aos objetivos de cada investidor.
Os Fundos de Investimento da Cadeia do Agronegócio (Fiagros) também têm sido uma opção interessante para quem busca diversificação e rentabilidade. Esses fundos permitem investir em diferentes etapas da cadeia produtiva do agronegócio, proporcionando exposição a diversos segmentos do mercado.
É importante ressaltar que os Fundos Imobiliários não são contribuintes diretos de impostos sobre a renda. No entanto, com as recentes discussões sobre a Contribuição Sobre Bens e Serviços (CBS) e o Imposto Sobre Bens e Serviços (IBS), a tributação desses fundos pode sofrer alterações no futuro. Os investidores devem estar atentos a essas mudanças e buscar orientação especializada para tomar decisões informadas.
Em resumo, os Fundos Imobiliários representam uma alternativa de investimento cada vez mais popular entre os investidores. Seja investindo em FIIs de papel, Fiagros ou Fundos de Investimento da Cadeia do Agronegócio, os investidores têm à disposição uma variedade de opções para diversificar sua carteira e buscar retornos atrativos no mercado imobiliário e no agronegócio.
Fonte: @ Valor Invest Globo
