Iguatemi (IGTI11) adquire mais 10% no Fashion Outlet Novo Hamburgo por R$ 24,5 mi, 60% no fechamento, 20% em 180 dias corrigidos pela inflação, 20% em 360 dias corrigidos pelo IPCA 9,5%.
O Iguatemi (BVMF:IGTA3) (BVMF:IGTI11) divulgou um comunicado ao mercado anunciando uma importante transação. Segundo o comunicado, a empresa assinou um contrato para adquirir mais 10% de participação no Fashion Outlet Novo Hamburgo por R$ 24,5 milhões, fortalecendo sua estratégia de expansão e consolidação no mercado.
A aquisição foi aprovada pelo Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade) e representa mais um passo importante para o crescimento do Iguatemi. De acordo com analistas do InvestingPRO, essa transação é positiva para a empresa, que tem demonstrado uma sólida performance financeira e operacional. Além disso, a expansão das unidades do Iguatemi reflete sua forte presença no setor de shopping centers, o que contribui para seus indicadores fundamentalistas e para atrair mais consumidores, especialmente durante períodos como o Ano Novo.
Conclusão da Aquisição do Fashion Outlet Novo Hamburgo pelo Iguatemi
O pagamento do montante acordado pela aquisição do Fashion Outlet Novo Hamburgo será efetuado em três parcelas, com um cronograma específico: 60% no fechamento da transação, 20% em 180 dias, com correção pela inflação, e os 20% restantes em 360 dias, também sujeitos à correção pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA).
Aumento da Participação da Iguatemi na Transação
Com essa aquisição, a participação adicional da Iguatemi no Fashion Outlet Novo Hamburgo passa a representar 51% do empreendimento, reforçando a estratégia da companhia de ampliar sua exposição a ativos do portfólio com relevância nos mercados onde estão presentes e potencial de crescimento. Essa transação representa um cap rate de 9,5%, segundo a operadora de shoppings.
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Condições Precedentes e Aprovação pelo Cade
A conclusão da operação está sujeita a condições precedentes e requer a aprovação do Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade). As Units do Iguatemi fecharam o pregão de ontem em alta de 0,85%, atingindo o valor de R$23,75. A média das estimativas de analistas compiladas pelo InvestingPRO é de um preço-justo de R$27,48, o que indica um potencial de valorização de 15,7%.
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Fonte: © BR Investing
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