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O IVR de aluguel residencial de maio de 2024 apresentou desaceleração, com taxa de 0,21% (12 meses: 9,45% > anterior: 9,16%).
O IVR de junho de 2024 apresentou uma variação de 0,15%, mostrando uma leve queda em comparação com o mês anterior. Essa nova taxa reflete um cenário de estabilidade no mercado de aluguéis residenciais, indicando um comportamento mais moderado em relação aos índices anteriores. Com isso, a variação acumulada em 12 meses atingiu 9,60% em junho de 2024, mantendo-se em um patamar consistente.
A análise do IVR revela que a taxa de aluguéis permanece sob controle, refletindo a tendência de estabilidade no setor imobiliário. A variação observada no índice demonstra a importância de acompanhar de perto as oscilações do mercado para tomar decisões assertivas. Nesse contexto, é fundamental considerar a evolução dos aluguéis e a influência das taxas no cenário econômico atual.
IVR: Índice de Variação de Aluguel Residencial
Entre abril e maio, o IVR registrou aceleração em três cidades: Belo Horizonte, apresentando um salto de -3,38% para 4,62%; no Rio de Janeiro, com um avanço de -0,46% para 4,55%; e em Porto Alegre, que teve um aumento marginal de 2,02% para 2,20%. Por outro lado, São Paulo mostrou uma queda acentuada, passando de 3,20% para -4,00%.
A taxa interanual de aluguéis residenciais apresentou aceleração em três das quatro cidades analisadas. No Rio de Janeiro, a taxa subiu de 11,05% para 12,56%, refletindo a aceleração mais intensa do ritmo de aumento dos aluguéis dentre as cidades componentes do IVR. Em Belo Horizonte, a taxa de variação anual avançou de 10,45% para 12,09%, enquanto em Porto Alegre, a taxa anual passou de 8,75% para 11,50%, indicando uma tendência de retomada do crescimento dos preços do aluguel nessas regiões.
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A única cidade a registrar desaceleração significativa na taxa interanual foi São Paulo, onde a taxa acumulada caiu de 7,44% para 5,27%. O IVR foi desenvolvido para medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais do mercado de imóveis no Brasil. Ver mais sobre a metodologia do índice no Box incluído ao final deste release. A próxima divulgação do IVR ocorrerá em 05 de julho de 2024.
Fonte: @ Portal VGV
