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Edifício comercial em Porto Alegre realizou primeira compra imobiliária com 100% digital D¥N moeda: pagamento digital de 3.482 D¥N tokens, plataforma brasileira de gestão de propriedades digitais, smart contracts, registro versus payment (DvP) no livro digital RGI, valor de aluguel.
Recentemente, um edifício de escritórios em São Paulo, importante cidade do Brasil, foi palco da primeira transação de um ativo imobiliário utilizando moeda digital. A empresa Tech Innovate fez a aquisição de uma parcela de 15,8% do imóvel, pagando com 2.945 T€CH, cryptocurrency criptografada e descentralizada.
Essa nova forma de transação imobiliária com moeda digital está se tornando cada vez mais comum no mercado global. Empresas e investidores estão enxergando as vantagens de utilizar digital currency para adquirir propriedades de forma rápida e segura, impulsionando a evolução do setor imobiliário.
Moeda Digital na Transação Imobiliária
A transação realizada por meio da netspaces, plataforma brasileira de gestão de propriedades digitais, foi concluída em poucos minutos. A primeira transação digital em tempo real com moeda digital no Brasil foi um marco, conforme destacou Andreas Blazoudakis, fundador e CEO da netspaces. As plataformas possibilitam o financiamento imobiliário com tokens como garantia, uma prática típica do mundo digital, onde a liquidação é praticamente instantânea. Conhecida como DvP (delivery versus payment), essa modalidade será amplamente adotada pelo DREX do Banco Central, trazendo inovação ao mercado.
Blockchain e Smart Contracts na Tokenização de Imóveis
A tecnologia de blockchain, um livro de registros digital, aliada aos smart contracts, garante a segurança e rastreabilidade das transações. A tokenização de um imóvel cria uma representação digital do bem, permitindo sua venda, gestão e transferência de forma fracionada. O token gerado é vinculado à matrícula do imóvel, assegurando sua validade jurídica. Essa digitalização agiliza o processo de compra e transferência, garantindo que o comprador receba a propriedade simultaneamente ao pagamento.
Tokenização e Registro na Blockchain
A tokenização do imóvel envolve a criação de uma representação digital do bem, vinculada à matrícula do imóvel e registrada na blockchain. O Registro Geral de Imóveis (RGI) valida o registro, seguindo o sistema brasileiro de registros imobiliários. A Dynasty Global AG passará a receber um percentual dos pagamentos de aluguel do Edifício Santa Cruz, marcando a internacionalização do mercado imobiliário nacional por meio das criptomoedas.
Transformação do Mercado Imobiliário com Moeda Digital
A transação imobiliária com moeda digital tem o potencial de trazer alta liquidez ao mercado brasileiro. A expectativa é que essa iniciativa pioneira abra caminho para a internacionalização do mercado imobiliário, impulsionando a adoção de criptomoedas. Com a digitalização dos processos e a tokenização de ativos, o setor imobiliário se prepara para uma nova era de transações ágeis e seguras.
Fonte: © Estadão Imóveis