Claudia Frazão da Frazão Leilões discute vantagens de preços com juros baixos para aquisição de imóveis no segmento de leilões.
Os juros têm sido o centro das atenções nos últimos tempos, com a taxa básica de juros da economia sendo reduzida continuamente. No dia 31 de janeiro, o Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central definiu o quinto corte consecutivo, levando-a a 11,25%. Enquanto isso, analistas do mercado financeiro projetam que até o final de 2024 a Selic fique abaixo dos 9% ao ano. Essa redução nos juros tem impacto direto nos financiamentos imobiliários, tornando-os mais acessíveis e atraentes para os compradores.
Com a queda da taxa de juros e a expectativa de que a Selic fique abaixo dos 9% ao ano, o mercado imobiliário tende a aquecer. Isso porque, com juros mais baixos, os financiamentos se tornam mais atrativos para os compradores, o que estimula a demanda por imóveis. Além disso, a redução da Selic também pode influenciar positivamente o custo de construção, impactando no valor final dos imóveis novos.
A importância dos juros na aquisição de imóveis em leilões
A taxa de juros desempenha um papel crucial na decisão de investir em imóveis, seja para obter renda ou para adquirir um patrimônio. Nos leilões de imóveis, o financiamento é uma das condições de pagamento, e quando os juros baixos entram em cena, eles se tornam ainda mais atrativos, abrindo portas para mais oportunidades e atraindo um número maior de compradores.
O impacto dos juros baixos na aquisição de imóveis em leilões
A convergência de fatores favoráveis torna a compra de um imóvel em leilão uma escolha atraente para muitas pessoas. Por um lado, os leilões oferecem a vantagem de preços mais baixos do que no mercado convencional. Por outro lado, a opção de financiamento com juros baixos torna a aquisição ainda mais acessível e vantajosa, despertando um interesse crescente por essa modalidade de compra de bens.
A influência da Selic e da taxa de juros no mercado de leilões de imóveis
Além disso, os juros baixos têm um impacto significativo no segmento de leilões de imóveis, especialmente devido à rentabilidade de certos investimentos financeiros. A taxa de juros do mercado, que é influenciada pela Selic, está diretamente relacionada à remuneração de diversas aplicações de renda fixa, como a poupança, por exemplo.
Os benefícios da aquisição de imóveis em leilões em um contexto de juros baixos
Nesse cenário de taxas em queda, a rentabilidade de muitos investimentos financeiros também diminui, levando os investidores a buscar outras alternativas. A aquisição de um imóvel em um leilão se torna uma opção ainda mais atrativa, especialmente devido à oportunidade de adquirir um bem abaixo do valor de mercado e posteriormente revendê-lo com lucro.
Benefícios para os compradores e investidores
Essa conjuntura favorece tanto aqueles que desejam financiar a compra de um imóvel próprio quanto os investidores em busca de retornos atraentes. Os juros baixos desempenham um papel fundamental nesse panorama, impulsionando o mercado de leilões de imóveis e oferecendo oportunidades vantajosas para aquisição e investimento.
Fonte: © Estadão Imóveis