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No Jardim Europa, oeste: rua com maiores apartamentos de São Paulo (média área). Confirme local e preço (médio) para imóveis negociados. Logradouros: ITBI, apartamentos. Transações. Zona: São Paulo.
Nas redondezas do Jardim Europa, localizado na zona Oeste de São Paulo, encontram-se os imóveis mais luxuosos da região. Os maiores terrenos da cidade estão concentrados na rua Beethoven, com uma média de 950 m² por propriedade. A grandiosidade desses imóveis reflete-se em cada detalhe, desde a arquitetura até os acabamentos de alto padrão. Para se ter uma ideia, o valor médio dessas propriedades ultrapassa os R$ 20 milhões.
Ao explorar a região do Jardim Europa, é impossível não se impressionar com as casas de arquitetura imponente e design sofisticado. A grandiosidade dessas construções é evidente em cada fachada, com jardins exuberantes e piscinas deslumbrantes. Investir em um imóvel nessa localidade é garantia de viver em um ambiente de luxo e exclusividade.
Os maiores imóveis de São Paulo: grandiosidade em destaque
De acordo com os dados coletados pela startup Loft, referentes a 54,5 mil imóveis transacionados entre abril de 2023 e abril de 2024, a avenida Magalhães de Castro, localizada no Morumbi, zona Oeste de São Paulo, desponta como a segunda via com os maiores apartamentos da cidade. Com uma área média de 853 m², os apartamentos nesse endereço possuem um preço médio de R$ 19,3 milhões.
Considerando as 20 ruas que abrigam os maiores imóveis negociados nesse período, a avenida Magalhães de Castro se destaca como o local com o metro quadrado mais valorizado em São Paulo. Não é surpresa, já que é lá que está situado o renomado Complexo Cidade Jardim, um dos empreendimentos de luxo mais conhecidos da capital paulista, oferecendo apartamentos que variam de 235 a 1.885 m², com valores que podem chegar a até R$ 70 milhões.
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O estudo da Loft analisou as vias que registraram no mínimo 5 transações durante o período considerado, conforme os dados oficiais da Prefeitura de São Paulo, incluindo o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).
As ruas com os maiores apartamentos de São Paulo, além da avenida Magalhães de Castro, incluem a Rua Frederic Chopin no Jardim Europa, com 859 m² a um preço médio de R$ 18,4 milhões, e a Rua Roberto Caldas Kerr em Alto de Pinheiros, com 799 m² custando em média R$ 11 milhões, entre outras.
Grandiosidade das casas de São Paulo: imponentes residências
A avenida Morumbi se destaca como a rua com as maiores casas da cidade, apresentando propriedades que possuem em média 1,018 m². Essa via é conhecida por abrigar grandes mansões muradas e o Palácio dos Bandeirantes, sede do Governo do Estado de São Paulo. Para adquirir uma dessas propriedades, o interessado deve estar preparado para desembolsar cerca de R$ 8,9 milhões, conforme apontado pela pesquisa.
Esses imóveis imponentes refletem a grandiosidade e o luxo presentes em algumas das áreas mais valorizadas da capital paulista, onde o preço final pode facilmente ultrapassar a casa dos milhões de reais. A cidade de São Paulo continua atraindo investidores e compradores em busca de residências únicas e exclusivas, consolidando-se como um mercado imobiliário de destaque no país.
Fonte: © Estadão Imóveis
