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Imóveis residenciais se tornaram 0,76% mais caros (Valorização) no últimos 12 meses, segundo Índice FipeZAP (Imobiliária). Preços por metro quadrado subiram para um dormitório (1), dois dormitórios (2) e capitais (Maiores Valorizações). Crescimento observado nos preços de imóveis nos últimos meses.
O mercado imobiliário brasileiro registrou um aumento de 0,76% nos preços dos imóveis residenciais no mês de julho, conforme apontado pelo Índice FipeZAP. Esta valorização representa o maior crescimento no setor desde o início de 2014. Durante o ano de 2024, os preços de venda dos imóveis apresentaram uma elevação de 4,34%, enquanto nos últimos 12 meses, a alta atingiu 6,53%.
Além disso, as recentes valorizações no mercado imobiliário têm chamado a atenção de investidores em busca de oportunidades. Os preços dos imóveis têm mostrado uma tendência de crescimento consistente, tornando o setor atrativo para aqueles que buscam rentabilidade a longo prazo.
Valorizações e Preços de Imóveis nas Capitais Brasileiras
Entre as capitais, as maiores valorizações foram observadas em Salvador (+2,44%), São Luís (+1,76%) e Curitiba (+1,43%). De acordo com o índice, apenas as capitais Campo Grande (-0,63%) e Maceió (-0,05%) viram os imóveis ficarem mais baratos no último mês. Considerando os últimos 12 meses, Curitiba (+14,65%), Goiânia (+14,49%) e João Pessoa (+13,99%) foram as capitais onde os imóveis mais valorizaram. Além disso, Maceió (+12,03%), Natal (+11,45%), São Luís (+10,77%), Florianópolis (+10,77%) e Belo Horizonte (+10,36%) registraram valorizações acima dos 10%.
Preço por Metro Quadrado e Tipologias de Imóveis
Apartamentos de luxo e custo da mão de obra impulsionam preço de imóveis em Goiânia. A capital mais cara do Brasil ainda é Florianópolis (SC), onde o preço do metro quadrado está avaliado em R$ 11.426. O estado catarinense, aliás, tem quatro das cinco cidades mais caras do País. Balneário Camboriú (SC), Itapema (SC) e Itajaí (SC) são as cidades mais valorizadas em território nacional. O estudo destacou que imóveis de um dormitório registraram um preço médio de venda relativamente mais elevado (R$ 10.740/m²). Em contraste, os imóveis de dois dormitórios foram os que registraram o menor valor de metro quadrado (R$ 8.153/m²).
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Crescimento e Valorizações no Mercado Imobiliário
Considerando apenas o mês de julho, o crescimento foi relativamente maior entre imóveis com um dormitório (+0,80%). Por outro lado, o avanço menos expressivo foi visto entre unidades à venda com quatro ou mais dormitórios (+0,52%). De olho em grandes empresas, WeWork desenvolve escritórios privados. Entenda como o coronavírus pode impactar a construção civil. Inspirado em NY, Mitre Realty lança empreendimento com VGV de R$ 624 milhões. Cidades mais caras para comprar imóvel: Florianópolis, índice fipezap, mercado imobiliário, metro quadrado, preço de imóveis, Salvador, Santa Catarina, valorização imobiliária.
Fonte: © Estadão Imóveis
