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No universo imobiliário, VGV significa valor grande no potencial de marketing, necessita capital, lucro e riscos associados. Medir financiero, taxa retorno, melhores crédito, obter melhores condições, avaliar oportunidades, determinar metas e participação de cada parte. Nortear jornada de vendas, investimento, obter melhores oportunidades, participação comercial.
No cenário das construtoras e dos investidores do setor imobiliário, poucas siglas são tão cruciais quanto VGV. O Valor Geral de Vendas é um indicador fundamental para avaliar o desempenho financeiro de um projeto imobiliário e contribui significativamente para a análise do potencial de retorno do investimento. Como é calculado o VGV?
O Valor Geral de Vendas é essencial para mensurar o faturamento de um empreendimento imobiliário e para acompanhar de perto a receita gerada com a venda das unidades. Com base no VGV, os investidores e as construtoras podem ter uma visão mais clara do desempenho financeiro do projeto e tomar decisões estratégicas fundamentadas. A importância do VGV vai além da simples avaliação do potencial de vendas, influenciando diretamente o planejamento financeiro e a viabilidade do empreendimento.
Valor Geral de Vendas (VGV) na Indústria Imobiliária
O cálculo do Valor Geral de Vendas (VGV) é essencial para compreender o potencial de faturamento de um empreendimento imobiliário. Roberto Dib, CFO da Vila 11, destaca que o VGV é obtido multiplicando o preço de venda de cada unidade pelo número total de unidades. Em um exemplo prático, considerando um edifício residencial com 20 apartamentos vendidos a R$ 100 mil cada, o VGV seria de R$ 2 milhões.
A importância do VGV vai além do simples cálculo de receita. Ele desempenha um papel fundamental em diversas áreas, como o planejamento financeiro, a avaliação de riscos associados e a determinação da necessidade de capital para um projeto. Além disso, o VGV influencia diretamente a rentabilidade do investimento, sendo um indicador crucial para os desenvolvedores imobiliários e investidores.
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Um aspecto relevante do VGV é o seu impacto no potencial de marketing de um empreendimento. O número não apenas orienta as estratégias comerciais e metas de vendas, mas também influencia a percepção de investidores e parceiros sobre a viabilidade do projeto. A compreensão do VGV é essencial para direcionar a jornada de vendas e garantir o sucesso do empreendimento no mercado.
Além disso, o VGV é um importante indicador de risco de crédito, sendo utilizado por instituições financeiras para avaliar a concessão de empréstimos e financiamentos. Um VGV elevado pode facilitar a obtenção de melhores condições de crédito, impulsionando o desenvolvimento de projetos imobiliários.
Em resumo, o Valor Geral de Vendas (VGV) é uma métrica fundamental para a indústria imobiliária, orientando desde a tomada de decisões estratégicas até a avaliação de oportunidades de investimento. Compreender e utilizar o VGV de forma eficaz é essencial para maximizar o potencial financeiro de um empreendimento e garantir o sucesso nos negócios.
Fonte: © Estadão Imóveis
