Especializada em revitalizar prédios próximos a universidades para moradia estudantil via aluguel, com estúdios individuais e vida social ativa.
Lucas Calil (18) está prestes a realizar um grande passo em sua vida ao ingressar no curso de medicina da UFRGS, mas uma das primeiras preocupações do jovem é a moradia estudantil em Porto Alegre. Lucas já está em busca de uma excelente moradia estudantil que ofereça segurança e comodidade para sua experiência universitária na capital gaúcha.
Encontrar a moradia estudantil ideal pode ser desafiador, mas a residência para estudantes certa fará toda a diferença na adaptação do jovem universitário. Ao optar por um alojamento para universitários bem localizado, Lucas terá mais tempo para se dedicar aos estudos e aproveitar ao máximo a habitação para universitários em um ambiente propício para o aprendizado e o crescimento pessoal.
Lucas encontra moradia estudantil inovadora
O trajeto, porém, não seguiu uma via tão tradicional. Ao invés de buscar uma república formada por estudantes, Lucas foi morar na Uliving Student Housing, uma empresa que profissionalizou a concepção de moradia estudantil. Ele agora paga cerca de R$ 1.600 para dividir um quarto com um amigo em um apartamento nos arredores da UFRGS.
‘ Morar sozinho seria muito caro, enquanto numa república tradicional não teria o conforto e a estrutura que este tipo de habitação me oferece’, defende o futuro médico. ‘É uma cidade em que eu não conhecia ninguém. Sou muito comunicativo, gosto de conversar e queria poder interagir com outras pessoas passando pelo mesmo processo que eu’, acrescenta.
Fundada em 2012, a Uliving se especializou em revitalizar prédios em áreas próximas de centros universitários e disponibilizar para moradia via aluguel. A empresa possui sete unidades espalhadas pelo País e uma atualmente em desenvolvimento. Além das acomodações, os prédios contam com cozinha compartilhada, churrasqueira e sala de videogame, entre outros espaços de convivência.
Variedade de habitações na Uliving Student Housing
Os edifícios possuem tipologias que vão de estúdios individuais a apartamentos com até 6 dormitórios. As mensalidades variam entre R$ 1.600 e R$ 4.000, em pacotes que incluem valor do aluguel, condomínio e internet. Atualmente, a companhia conta com 1.640 acomodações e prevê chegar ao final do ano com 2.191, um crescimento de quase 34%.
Para Ewerton Camarano, CEO da Uliving, o maior diferencial da modalidade de locação é o incentivo à vida além do apartamento.
Nicho lucrativo: Uliving se destaca no mercado imobiliário
A Uliving atua de duas formas no mercado imobiliário: via retrofit, recuperando edifícios que já foram condomínios residenciais, escritórios ou hotéis; ou via greenfield, desenvolvendo o projeto desde o zero. O investimento financeiro da companhia, Camarano acredita, se justifica pelo potencial do negócio.
‘É um segmento mais estável que a hotelaria, por exemplo’, indica. ‘Nossos clientes ficam conosco durante todo o tempo de formação, o que nos garante uma previsibilidade maior de ganhos.
Mudanças geracionais e as inovações da Uliving Student Housing
Outro ponto de atenção marcante para as empresas que atuam no segmento é a necessidade de renovar o público de tempos em tempos. As mudanças geracionais provocam transformações na comunicação, estimulam novos gostos e criam tendências.
Não à toa, acompanhar esse desenvolvimento é apontado como um aspecto fundamental, principalmente as inovações tecnológicas. ‘Na Uliving, por exemplo, todos apartamentos contam com controle facial e fechaduras eletrônicas, disponibilizamos vários links de internet, melhoramos a acústica e na unidade do Rio de Janeiro, até inauguramos um estúdio para gravação de podcasts’, exemplifica Camarano.
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Fonte: © Estadão Imóveis